Tinklaraštis
Sistemos naujiniai ir būsto įžvalgos
Digital Transformation of Your Home: The Big COOPhome Update 🚀
Managing an apartment building is always a balance between hundreds of daily chores, complex financial accounting, and the need to make collective decisions. We know how often this process turns into endless chat threads in messaging apps, lost documents, and misunderstandings between residents and the board. In this update, we focused on three pillars of a modern home: Communication, Transparency, and Legitimacy. Introducing new features that make cooperative life simpler.
Courtyard Chaos: Why Windshield Permits No Longer Protect Your Space
Since March 31, 2026, the traditional parking permit system in Latvian courtyards has collapsed legally. Find out why the police no longer fine unauthorized cars and how digital solutions can save your parking spot.
The Cost of Control: A Complete Guide to Starting a Housing Association in Latvia
Tired of high maintenance fees and no results? Forming a housing association is the only way to gain real control over your building. But how much does it actually cost?
Certified Pro or Self-Management? Decoding the 1,500m² Law
Your association is registered — what's next? Are you legally required to hire a professional manager, or can you manage things yourself? Latvian law provides a clear answer.
Skaitmeninė transformacija Baltijos šalyse: Trys keliai į šiuolaikinę bendriją
Perėjimas prie 'pirmiausia-skaitmeninis' modelio nebėra tik tendencija — šiandien tai būsto bendrijų išlikimo ir efektyvumo klausimas.
Skaitmeninė praraja: kodėl Latvija pralaimi automatizavimo lenktynes?
Kol Estija ir Lietuva kuria ateitį, kurioje bendrijos valdymas užtrunka vos kelis paspaudimus, Latvija toliau kovoja su praeities 'popieriaus' vaiduokliais.
Paskutinis atgalinis skaičiavimas iki balandžio 1 d.: išlaikykite savo bendriją „pagal įstatymą“
Latvijos būsto valdymo rinka yra skaitmeniniame lūžio taške. Iki 2026 m. balandžio 1 d. visos butų savininkų bendrijos ir valdytojai privalo užbaigti duomenų skaitmeninimą Statybos informacinėje sistemoje (BIS).
50% + 1 balsas: kaip įveikti kvorumo problemas pasitelkiant skaitmeninę demokratiją
Kiekvienas nekilnojamojo turto valdytojas Baltijos šalyse žino šią situaciją: stogas prateka, liftas sugedo arba reikia skubiai patvirtinti renovacijos biudžetą. Spausdinat šimtus balsavimo formų, vakarus leidžiate beldžiantis į duris ir susiduriate su užrakintomis laiptinėmis arba klasika: „Aš čia negyvenu, esu išvykęs dirbti/atostogauti į užsienį“.
Privalomos e-sąskaitos Latvijoje: ar esate pasiruošę 2026–2028 m. perėjimui?
Apskaitos ateitis Latvijoje yra skaitmeninė. Po naujausių Buhalterinės apskaitos įstatymo (Grāmatvedības likums) pakeitimų, perėjimas prie struktūrizuotų elektroninių sąskaitų faktūrų (e-invoicing) tampa teisine būtinybe visiems subjektams, įskaitant būsto bendrijas.